Byggerådgivning for private
I forbindelse med fx køb eller salg af en ejendom oplever mange, at BBR-meddelelsen ikke stemmer overens med de faktiske forhold. Derfor vil man ofte stå med en lovliggørelses sag på den pågældende ejendom.
Det kan være ret uoverskueligt at skulle finde ud af hvornår
byggeriet er opført, hvilke regler der gjaldt på opførelsestidspunktet og om disse er overholdt. Samtidig med skal
der søges en lovliggørende byggetilladelse hos kommunen via
ansøgningsportalen Byg og Miljø, som også ofte giver anledning til
en del spørgsmål.
Og hvad nu hvis reglerne ikke er overholdt og man ikke kan få bygningen lovliggjort, hvad så? Ja så skal man måske foretage nogle bygningsmæssige ændringer for at den så kan lovliggøres eller i værste fald skal man nedrive bygningen.
Disse tvivlsspørgsmål kan jeg hjælpe dig med at belyse.
Kontakt mig gerne i dag og lad os få en snak om hvordan jeg kan hjælpe dig.
Lovliggørelse af byggeri.
Overvejer du at skulle nedrive en bygning, bygge nyt- om eller til, kan jeg hjælpe dig med at komme i mål med opgaven.
Der er mange ting at tage hensyn til, når man gerne vil rive ned, bygge nyt-, om, eller til. Både bygningsreglementets bestemmelser, evt. landzonebestemmelser, lokalplaner og tinglyste deklarationer/servitutter og måske frednings- eller bevaringsbestemmelser. Samtidig kan ansøgningsportalen Byg og Miljø også ofte give anledning til mange spørgsmål, som jeg kan hjælpe med at belyse, eller jeg kan håndtere hele ansøgningsprocessen.
Har du brug for hjælp til at dit byggeprojekt, så kontakt mig gerne i dag og lad mig høre nærmere om hvad dine tanker er og hvordan jeg kan hjælpe dig.
Bygge- og nedrivningstilladelser.
Købsrapport.
I forbindelse med at du overvejer at købe en specifik ejendom, kan der nemt opstå en masse spørgsmål, som du ønsker at få besvaret, fx:
- Hvor alvorlige er de skader/fejl, som tilstandsrapporten og el-rapporten belyser, i virkeligheden og kan det medføre en ekstra udgift?
- Er der landzonebestemmelser, lokalplaner eller servitutter, som er værd at kende til og hvilke regler gælder på den pågældende ejendom?
- Hvis jeg gerne vil bygge til eller om, kan jeg så det og hvilke regler gælder for det jeg gerne vil bygge?
- Hvis jeg skal ændre anvendelsen af dele af ejendommen fx fra udhus til boligformål, kan jeg så det og hvilke regler gælder for sådan en ændring?
- Ejendommen er fredet, hvad betyder det for mig som køber?
I sådan et tilfælde vil vi tage en snak om hvad du ønsker at få
viden om, og ud fra det, laver jeg en rapport til dig. Rapporten kommer dermed til at indeholde materiale og fakta om den pågældende ejendom og beskrivelse af reglerne og mulighederne for de ønsker du måtte have for det pågældende sted.
Kontakt mig, hvis jeg skal hjælpe dig med at få det forkromede overblik over din ønske-ejendom.
